A raíz de la publicación de avisos de ventas de viviendas sociales en los clasificados de portales digitales y periódicos de Rosario, la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo de Santa Fe (DPVyU) aclaró que las mismas no pueden ser vendidas a través de operaciones inmobiliarias y/o entre particulares con el cobro de dinero, al tratarse de un inmueble propiedad del Estado.
De este modo, el gobierno provincial hizo referencia también a la compra realizada por una familia a un miembro de la Corriente Clasista Combativa (CCC) de una vivienda sin terminar, usurpada en el barrio Santa Rita.
“Cuando una familia compra una vivienda social sin escritura tiene que saber que la están estafando, dado que no está asegurada la transferencia de la propiedad con las garantías jurídicas del caso”, explicó la directora provincial de Vivienda y Urbanismo, Alicia Pino.
De acuerdo a la reglamentación, existen dos mecanismos legales para la transferencia de una inmueble administrado por el Estado: la primera consiste en transferir la vivienda cuando la familia tiene la escritura de la propiedad con la respectiva cancelación total de la deuda; mientras que la segunda es el trámite de transferencia de unidad habitacional que se realiza ante el organismo provincial.
De este modo, el adjudicatario de una unidad habitacional podrá transferir la vivienda a otra persona, siempre y cuando haya cumplido con la ocupación de la vivienda en forma efectiva e ininterrumpida durante un plazo no inferior a los 5 años contados desde la suscripción del boleto de compraventa.
En caso de cumplir con este requisito, la familia adjudicataria deberá presentar una nota dirigida a la DPVyU solicitando autorización y proponiendo un grupo familiar alternativo, libre deuda de la vivienda social que emite el área comercial del ente provincial, libre deuda de impuestos y servicios de la vivienda, copia del boleto de compraventa, firmas certificadas de los titulares y los aspirantes, últimos seis recibos de sueldo del grupo familiar aspirante, y copias de los DNI del grupo familiar aspirante.
La documentación deberá presentarse en la mesa de entrada de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo, de lunes a viernes de 7:30 a 13, en sede central ciudad Santa Fe, sita en San Martín 1407; y en la delegación de la zona sur Rosario, en Santa Fe 1145.
El trámite tiene un costo de tasa retributiva de servicios, que se abona en las sucursales del Banco de Santa Fe.
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