Los precios de los alquileres son uno de los factores más conflictivos de hoy en día por lo altos valores que han adquirido. El Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO) realiza cada mes un informe que releva los precios de oferta de alquileres en la ciudad de Rosario. El impacto en el precio del tamaño del inmueble, la cantidad de ambientes y las expensas sobre el costo de alquilar son algunos de los temas abordados.
Según este informe la a mediana de los precios de monoambientes es de $150.000, la de los departamentos de dos ambientes es de $185.000 y la de tres ambientes $240.000. Los aumentos interanuales fueron de 172,7%, 164,3% y 182,4% respectivamente.
Los/as jubilados/as que tienen un ingreso de $241.283 deben gastar el 62,2% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios.
Por su parte los/as trabajadores/as que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($202.800) destinan el 74,0% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.
El Índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual de 195,9% al primer día hábil de abril.
Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 10,8% del costo de alquiler
Comentarios